Kredit & Immobilie
Mieterhöhung & Kaution prüfen
Ist die Mieterhöhung zulässig? Kappungsgrenze nach § 558 BGB und maximale Kaution.
Beispiel: Erhöhung zu hoch
max. 920,00 €
Sie müssen höchstens 920,00 € zustimmen.
So wird gerechnet
zulässige Miete = min(Miete vor 3 Jahren × (1 + Kappungsgrenze), ortsübliche Vergleichsmiete) Kaution ≤ 3 × Nettokaltmiete
Rechtsgrundlagen & Quellen
- § 558 BGB Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, Kappungsgrenze
- § 558a BGB Form und Begründung (Mietspiegel)
- § 551 BGB Begrenzung und Anlage von Mietsicherheiten
Rechtsstand 2026 · ohne Gewähr